【湾区早参】台风“摩羯”发展练习 港澳两地预期下昼至晚上发8号风球讯号
一、市集要闻
1、台风“摩羯”发展练习 港澳两地预期下昼至晚上陆续发出8号风球讯号
香港天文台音书，台风“摩羯”发展练习，受其外围环流影响，今早（9月5日）香港多量风力增强，高地间中吹烈风。按照当今预测旅途，“摩羯”将会在今晚至明早在香港西南300公里掌握掠过。预念念与“摩羯”干系的烈风区会在本日稍后围聚珠江口，香港多量地区的风力会进一步增强，天气转坏，天文台会考虑在本日下昼4时至7时之间改发八号烈风或摇风信号。
澳门时局局本日黎明5点改发3号风球，预念念会在白昼守护，今晚发出8号风球契机较高。澳门时局局预测，澳门风力将会增强。按照面前预测旅途，摩羯将于明日在澳门以南约300公里界限内掠过，由于受到其渊博环流影响，届时澳门风力将显著快速增强，有频密的大骤雨及雷暴，今晚发出8号风球的契机较高。
2、深圳有小区房价跌回2018年 8月二手房过户量环比下滑16.8%
深圳华夏辩论中心最新数据涌现，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳市房地产中介协会小法子数据涌现，8月全市二手房网签（录得条约量）4663套，天然对比7月有所下落，但同比仍守护50%的高潮。
3、8月深圳二手房交游量守护在盛衰线水平
凭证深圳市房地产中介协会统计，8月份，深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房贸易条约发起时候为口径统计的数据，并非最终成交过户套数)4671套，环比下降13.2%，同比增长50.0%。
深房中协指出，跟着楼市策略效应的减轻且部分潜在奢侈者在策略效应“周期”内入市，再联接当前是传统交游淡季，最终8月二手房交游量出现一定过程回落，但从8月二手房交游量实足值看，超4500套仍处年内相对“高位”水平。
4、香港近六成富东说念主退休后连接责任
香港汇丰集团近期发布的《生存质地讲演》发现，近半香港敷裕投资者未就退休作念好充分准备，近六成受访者展望在退休后连接责任。
据报说念采访，在退休经营方面，讲演涌现，47%的香港受访者暗示他们并未就退休作念好充分准备，58%展望他们会在退休后连接责任。有73%的香港受访者认可趁早经营罗致的热切性，不外只须27%的东说念主有罗致指标。走访同期发现，人人敷裕投资者将其投资组合的32%设立为现款，但指标在来岁诊疗投资组合的受访者暗示，他们会将手抓现款逾半用于投资。合座来看，香港的生存质地总分为73分，比前年训诲5分。
5、广东梅州：台港澳同族和获得中国永居的外籍员工可交纳住房公积金 享同恭候遇
广东省梅州市住房公积金管束中心发布《梅州市住房公积金“职业奢侈、扩大内需”责任有考虑》。文献薄情，微交易实践台港澳同族和外籍员工缴存住房公积金轨制。将台港澳同族和获得中国恒久居留权的外籍员工纳入住房公积金轨制保险界限，享有同等住房公积金待遇，援救竣事安堵。
梅州市还将实行“一东说念主购房全家帮”。央求东说念主及佳耦购房时可一次性索要住房公积金账户余额，购房主说念主父母或子女也可一次性索要本东说念主账户余额，索要总和不卓绝骨子支付的购房额。同期，饱读舞索要作首付款。购房员工可索要本东说念主及佳耦个东说念主账户内住房公积金用于支付购房首付款，匡助惩处刚性和改善性住房需求。
二、公司新闻
1、复星旅游文化(01992)公布，出售附属公司Thomas Cook Tourism (UK)之100%股权，最高总代价为3000万英镑，预期对付出售事项竣事利润不卓绝770万英镑。出售事项须待英国民航局书面批准后，方告完成。
2、据报说念引述知情东说念主士指，碧桂园(02007)寻求把9项境内债券的还款脱期期，延迟半年至来岁3月。碧桂园申诉，由于内地房地产行业销售合座受压，何况资金调拨受到限制等，公司未能筹集宽裕资金还债，但愿延迟还款期半年以雷同空间与债权东说念主打算新的债务处理有考虑，同期尽量作念好销售、出售金钱、削减无须要行政开支等筹措资金。
3、汇丰控股(00005)拟于9月11日刊行总值13.5亿好意思元之6.875厘恒久后偿或有可弯曲证券（可于任何2030年证券可选赎回本事赎回）（ISIN US404280EH85）及11.5亿好意思元之6.95厘恒久后偿或有可弯曲证券（可于任何2034年证券可选赎回本事赎回）（ISIN US404280EJ42 ）。预期干系证券将于刊行日之后30日内纳入以Euronext Dublin方式营运的爱尔兰股票交游所环球交游市集的负责名单并进行贸易。干系证券之面值为200，000好意思元，超出部分以1，000好意思元之整数倍数运筹帷幄。刊行干系证券所得款项的净额于扣除管束东说念主的佣金后，预期为24.75亿好意思元。
4、万科企业(02202)公布，借入两笔典质贷款共114.8亿元(东说念主民币．下同)，由公司之控股子公司提供担保，令对外担保总和增多至1012.28亿元，占前年末净金钱的比重将为40.36%。向祥瑞银行深圳分行央求贷款，贷款本金意象35亿元并已支款，咫尺贷款余额29.46亿元，期限3年；该集团又向交通银行深圳分行径牵头行的银团央求银团贷款并已完成支款，贷款本金79.8亿元，咫尺贷款余额16亿元，期限5年。
5、凭证联交所而已涌现，阿里巴巴(09988)于本周一(2日)场外减抓云音乐(09899)60万股，每股平均价87.61元，涉资5256.6万元，抓股量由5.19%降至4.91%。
6、信利海外(00732)公布，集团于2024年8月之未经审核综贯串业净额约为15.45亿港元，较2023年8月之未经审核综贯串业净额约13.15亿港元增多约17.5%。集团扫尾2024年8月31日止八个月之未经审核累计综贯串业净额约为116.48亿港元，较扫尾2023年8月31日止八个月之累计综贯串业净额约98.15亿港元增多约18.7%。
7、中国健康科技集团(01069)公布，配售1.43亿股新股，止境於扩大後已刊行股本约16.64%。每股配售价0.043港元，较上日收市价折让约15.69%。配售事项集资约615万港元，净额约585万港元，拟将配售事项所得款项净额用作一般营运资金。